- A：メインバルコニー側は、LDと二間続きの和室に仕切られていました。
- B：キッチンは独立した狭い空間でした。
- C：玄関側には2つの個室がありました。
- D：浴室、洗面室共に狭い空間でした。
リフォーム・リノベーション事例
マンションの中に自然素材の平屋を構築｜廿日市市-築34年
廿日市市で行われたマンションリフォーム事例をご紹介します。
【リフォームのきっかけ】
古いマンションの中に、自然素材の平屋を建てるイメージで、床下から天井まで丸ごと大胆に一新しました。
【ストーリー】
良質な自然素材を用いた伝統的な木造建築を得意とする橋本建設において、近年問い合わせが増えているのがマンションのリフォーム。「当社が培った技術と知識は、マンション施工にも活きることを知っていただくため、スケルトンリフォームの実例を公開することにしました」と代表の橋本さん。
コンセプトは、「大工さんがつくる自然素材の家」。杉、ヒノキ、ツガなど木材をふんだんに用いて建具や収納家具をすべて造作し、壁は漆喰に。床下ボードや断熱材にも自然素材を採用して、心地よい空間に仕上げました。
経年劣化していた排水管は交換。床は遮音性を高めるため二重床に変え、高さを均一に調整してバリアフリー化。さらに厚さ3㎝の無垢床材の採用で、高い耐久性と快適性を実現。外に面した壁と窓の断熱性能も高めて、より安心で過ごしやすい住まいに。
平屋のノウハウを結集した間取りは、玄関からバルコニーまで通るラインを中心に、DK、リビングと小上がり、サニタリーエリア、洋室を配置。暮らしやすい回遊動線と、各エリアへの採光と通風を実現した上で、生活の変化に応じて間仕切りで調整できる可変性を持たせた点もポイント。
マンションの一室に踏み入れた瞬間に広がる、木のぬくもりに包まれる空間。歩いて、触れて、職人の細やかな手仕事を実感することができます。
仕様・設備
- LDK・洋室・廊下床
- 杉無垢材
- リビング床
- ウールカーペット（堀田カーペット）
- DK天井
- 杉無垢材
- リビング壁
- 米ツガ板張り
- 洋室の壁・天井
- 城かべ漆喰（田川産業）
- キッチン
- 造作
- DK壁タイル
- SMB-1S（平田タイル）
- 玄関土間
- 洗い出し
- 浴室
- ハーフユニット＋ヒノキ張り
- 脱衣室床
- 炭化コルクタイル（東亜コルク）
- トイレ床
- コルクタイル（東亜コルク）
- 洗面化粧台カウンター
- フレックスシンク（エクレアパーツ）
図面
BEFORE
AFTER
- ①：メインバルコニーに面した部屋を、LDKと小上がりの広い空間に変えました。
- ②：キッチンからパントリーを通ってサニタリーエリアにつながる動線と、廊下に抜ける回遊動線を設けて効率的に。
- ③：建具を開ければ土間や廊下とつながる、フレキブルな洋室。家具で仕切って子ども部屋にも活用できます。
- ④：玄関には、広い土間を設けました。
施工会社
橋本建設(株)
創業150余年の技術と伝統を受け継ぎ、木造建築の大規模リフォームや古民家再生に自社大工が手腕を発揮。 2014年には、棟梁が優秀施工者として国土交通省の顕彰も受けています。 最新情報も常に取り入れ、住まいの過去と未来まで見据えたリフォームに定評があります。
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