揚屋と減築で木造住宅を平屋に再生｜広島市-築67年

広島市で行われた戸建てリフォーム事例をご紹介します。

【リフォームのきっかけ】
空家になっていた実家の基礎部分の劣化が進んでいることに気づき、何とかしなくてはと動き始めました。建て替えとリフォームを検討し、今後の暮らしを考え、2階建てを平屋へリフォームすることにしました。

【ストーリー】
ご主人がご実家の今後を考え始めたのは、空家になって１年が経過した頃。外から見てもわかるくらいに基礎部分の劣化が進み、崩れ始めていました。建て替えとリフォームの両方で複数社にプランと見積りを依頼したところ、いずれも相応の費用がかかるものの、固定資産税の負担はリフォームの方が軽いとわかり、決めました。

信頼できると知人に紹介されたの が道建設。

提案されたのは、建物を土 台から持ち上げる「揚家（あげや）」という伝統的な工法を用いて、基礎部分から徹底的に補修すること。構造には不安を残したくないと考えていたため、その提案を承諾。夫婦二人暮らしの今後を考えて2階建てを平屋に変えたいこと、広いL D Kがほしいこと、 収納を確保したいことなどの要望を伝え、工事プランを固めていきました。

工事は必要な構造材以外の撤去からスタート。残った骨組みの下に支え束を入れて持ち上げ、基礎を再施工。腐った木材は差し替え、使える材は接ぎ木などで補修。壁、屋根の裏は現場発泡ウレタンフォームの吹きつけで断熱性能を向上。内装には無垢材や珪藻土などの自然素材を採用しました。

「快適で暮らしやすい住まいになったことはもちろん、揚家、接ぎ木、漆喰塗りなどの職人技を間近で見る機会になり、リフォームして良かったと感じています」とご主人が語ってくれました。素敵な広島の戸建てリフォームが実現されました。